空間玩耍魔手

光復北路分租套房裝潢計畫,分租套房設計,管理式套房設計,公寓改裝套房設計,

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Serviced Apartment Renovation

房子座落在光復北路靠近博仁醫院附近的小巷內, 本地區是屬分租套房類的黃金地段.

由於房子只有4間套房, 且蠻老舊的, 居室環境不是很好, 

因此房租不高. 業主決定重新更新.

在勘查此房之初, 發現現有部分牆面有壁癌, 牆壁油漆剝落或泛黃, 

浴室空氣有霉味, 磁磚老舊, 看起來怎麼維護都不乾淨. 

經過討論後, 給業主一些建議而訂下設計需求, 

設計需求的標準是考慮目前市場上, 出租套房的一般水準外, 再提升一些服務, 

以便在市場上保持高出租率. 還有現場有再增設一房的可能性.

設計需求:
1.增設一套房
2.為避免廁所排水問題產生, 新平面規劃時, 以不移動改變現有馬桶排水孔位置, 為原則規畫
3.每房均須有寬頻, 有線電視, 電/水錶
4.每房浴廁須有機械式排換氣設施
5.每房須配置廚房, 餐桌, 壁櫃, 床組, 冰箱, 書桌
6.每房浴室需乾濕分離

業主相當滿意現階段之設計需求標準, 在第一次草圖後, 便直接放出Cad圖檔, 平面圖稍微上色後, 便開始準備材料板, 以便下月業主回來後進一步討論.

現場現況平面圖:

隨手打草圖:

以電腦放圖後, 稍微上色潤飾一下:

采聯室內設計工程/ Weijen Lien Design & Build Ltd, Taiwan

負責人 / 連維仁 Weijen Lien

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